区画図
アクセス
大分県大分市明野南1丁目2352番一部
周辺環境
- 教育施設
- 明野西小学校まで約200ｍ～320ｍ 明野中学校まで約220ｍ～330ｍ 私立ルナ幼稚園まで約220ｍ～330ｍ ひまわり明野幼稚園まで約670ｍ～770ｍ
- 商業施設
- サンリブ明野まで約1990ｍ～2070ｍ、あけのアクロスタウンまで約510ｍ～610ｍ、ドラッグストアコスモス明野店まで約1340ｍ～1440ｍ
- 金融機関
- 大分銀行明野支店まで約510ｍ～610ｍ 豊和銀行トキハインダストリー明野センター（ATM）まで約510ｍ～610ｍ
- 医療施設
- 安藤歯科医院まで約140ｍ～260ｍ 米満内科医院まで約160ｍ～310ｍ 明野中央病院まで約870ｍ～970ｍ 明和記念病院まで約1090ｍ～1180ｍ
物件概要
- 物件所在地
- 大分県大分市明野南1丁目2352番一部
- 土地面積
- 10号地：216.67㎡／26号地：200.09㎡
- 私道負担面積
- なし
- 価格
- 10号地：23,970,000円 26号地：24,900,000円
- 交通
- 大分バス「明野西小校前」バス停まで徒歩約200ｍ～220ｍ JR日豊本線「牧」駅まで約2800ｍ～2900ｍ
- 敷地権利
- 所有権
- その他金額
- ●環境管理費4,810円（月額）●管理組合運営基金100,000円 ●その他金額／町内会費：500円月額
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率
- 60％／200%
- 道路
- 約6ｍ
- 販売区画数
- 2区画（総区画35区画）
- 設備等
- 電力供給有、大分瓦斯（都市ガス）、公共上下水道
- 販売形態
- 建築条件付き
- 法令制限
- 道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有、建築基準法第22条区域、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物禁止地域
- 造成完了予定
- 令和7年10月14日
- 引渡日
- 要相談
- 備考
- ※指定外構業者有り リビオタウン明野南J街区街並みに関するルール有り リビオタウン明野南J街区緑地協定有り ALSOKホームセキュリティ加入義務有 月額3,960円（税込）、機器費用・工事負担金有り
建築条件付：土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社スウェーデンハウスと建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の金銭は全額無利息にて返金いたします（但し手続きに要した印紙等の費用は除く）。 - その他
- 開発行為許可番号 大分市指令第１９８３号（令和6年9月10日付）
- 売主
-
株式会社スウェーデンハウス
国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スウェーデンハウス
本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階
TEL：03-5430-7620 - 取引態様
- 売 主
